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Em 23/05/08 dei início ao desenvolvimento deste BLOG, com um objetivo bem definido e que será a base de sustentação do mesmo, ou seja, disponibilizar a você prezado visitante, material que possa lhe trazer alguma UTILIDADE em qualquer segmento. Serei bastante seletivo na escolha do conteúdo, o que proporcionará uma centralização de dados, informações, dicas, artigos, noticias, alterações na legislação, mensagens, etc.. que possam ser ÚTIL no seu dia a dia.

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"MESMO QUANDO TUDO PARECE DESABAR, CABE A MIM DECIDIR ENTRE RIR OU CHORAR, IR OU FICAR, DESISTIR OU LUTAR; PORQUE DESCOBRI, NO CAMINHO INCERTO DA VIDA, QUE O MAIS IMPORTANTE É O DECIDIR" - Cora Coralina"

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sábado, 16 de maio de 2009

O sonho da casa própria vai virar realidade para milhões de brasileiros

O Governo Federal está investindo R$ 34 bilhões para que milhões de brasileiros tenham acesso à casa própria.
O Minha Casa, Minha Vida viabiliza a construção de 1 milhão de moradias para famílias com renda de até 10 salários mínimos, em parceria com estados, municípios e iniciativa privada, vai impulsionar a economia, gerar empregos e trazer reflexos positivos para toda a sociedade. Enquanto muitos países diminuem os investimentos por conta da crise financeira internacional, o Brasil gera novas oportunidades de desenvolvimento para que a roda da economia continue a girar. Familias beneficiadas e principais benefícios: > Famílias com renda até 3 salários mínimos Subsídio integral com isenção do seguro > Famílias com renda de 3 a 6 salários mínimos Aumento do subsídio parcial em financiamentos com redução dos custos do seguro e acesso ao Fundo Garantidor > Famílias com renda de 6 a 10 salários mínimos Estímulo à compra com redução dos custos do seguro e acesso ao Fundo Garantidor O Minha Casa, Minha vida vai compatibilizar a prestação da casa própria com a capacidade de pagamento da família: . Pagamento da 1ª prestação somente na entrega do imóvel . Pagamento opcional de entrada nos casos de financiamento . Comprometimento máximo de 20% da renda para financiamento . Fundo Garantidor: redução do risco do financiamento . Barateamento do seguro . Desonerações de custos cartoriais . Desoneração fiscal: redução da alíquota do Regime Especial de Tributação da Construção Civil (RET) de 7% para 1%, substituindo a incidência de PIS, COFINS, IRPJ e CSL. Para facilitar a compra do imóvel, a Caixa lançou um site específico, que traz anúncios com a descrição dos imóveis à venda, simulador habitacional e calculadora de renda familiar. O portal oferece, ainda, a lista com os documentos necessários para aquisição da casa própria e permite o preenchimento eletrônico dos formulários necessários para o financiamento. NO SITE DO FEIRÃO É possível ver os imóveis e fazer simulações de financiamento. 1 - Entre no endereço (http://www.feiraohabitacaocaixa.com.br/index.aspx); 2 - Em seguida, clique na cidade em que deseja adquirir o imóvel; 3 - Na tela seguinte, haverá informações de quantas pessoas já visitaram o site, além dos links, na parte de cima da tela "Eu Posso", "Meu Financiamento", "Escolha seu Imóvel" e "Quais os Documentos"; 4 - Para ver a lista dos imóveis, clique em "Escolha seu Imóvel"; 5 - Será preciso colocar a renda de todos os integrantes da família, que moram na mesma casa; 6 - Abaixo, o visitante poderá colocar a data de nascimento do participante de maior idade; 7 - Em seguida, será possível pesquisar o imóvel por cidade e bairro, por exemplo; 8 - No lado direito da tela, haverá um item chamado "Minha Pasta". Nele, o mutuário poderá ver as informações solicitadas e os imóveis selecionados; 9 - No site, também é possível ver os tipos de financiamento oferecidos pela Caixa, com a grana da poupança ou com a do FGTS. CHECK LIST Veja os documentos necessários para pedir financiamento na Caixa: > Documentos de identidade e CPF; > Comprovante de residência; > Os três últimos comprovantes de renda; > Para renda informal, são necessários extratos bancários dos últimos três meses e fatura do cartão de crédito; > Na sequência, serão pedidos outros documentos, como certidão de casamento, cópia do cartão do PIS e declaração do Imposto de Renda; LINHAS A Caixa trabalha com três modalidades principais de crédito: 1 - MINHA CASA O programa financia imóveis novos com valores de até R$ 100 mil (para cidades com mais de 500 mil habitantes). É direcionado a famílias com renda de até dez salários mínimos (R$ 4.650) e tem taxas de juros nominais de 5% a 8,16% ao ano. O prazo mínimo é de 120 meses e o máximo, de 360 meses. 2 - POUPANÇA As linhas que usam recursos da poupança têm duas modalidades. Uma está dentro do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e é direcionada a imóveis de até R$ 500 mil, com taxas de juros pós ou pré-fixadas que hoje vão de 9,4% a 12,3% ao ano (efetivas). Fora do SFH, a linha é para compras acima de R$ 500 mil, com taxas pós-fixadas. 3 - FGTS Pessoas com contas do FGTS têm acesso a uma linha para compra de imóveis de até R$ 500 mil e valor financiado de até R$ 450 mil. As taxas de juros nominais vão de 8,6% a 9% ao ano. A conta do fundo precisa estar ativa por no mínimo três anos - as inativas precisam ter saldo de 10% do valor do imóvel. Link para o site Minha Casa, Minha Vida: (http://www.minhacasaminhavida.gov.br)
fontes: Site Minha Casa, Minha Vida .
Jornal "Gazeta do Povo", Curitiba - 15/05/09.
Jornal "São Paulo Agora" - 16/05/09

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